bebyggelsestrukturkarta 1:4000 M A J N A B B E H A M N E N Kandidatarbete: Mildred Eriksson Handledare: Josefine Wikholm. Examinator: Mikael Ekegren perspektiv kajpromenaden RÖRELSER Det nya områdets landskap präglas av rörelse, både in i området, genom kvarteren och rörelsen ut mot vattnet som tillgängliggörs till resten av staden. Genom vattenindrag och tre utbyggda öar blir kajpromenaden en något snirkligare sträcka där det alltid finns flera alternativa vägar att välja. ÖPPENHET Majnabbehamnens nya struktur bygger på ett stadsmönster av upplösta kvarter med varierande typologier för att skapa öppenhet och variation. Med sitt centrala läge är det viktigt knyta an/tillgängliggöra till omkringliggande stadsdelar som också får ta del av närheten till vattnet, även visuellt genom stråk och siktlinjer. SKALA Området bebyggs med en variation i skala, där lamellhus och radhus i 2-5 våningar avser uppnå ett levande myller som främjar rörelse. Kvarteren formas så att högre lamellhus placeras längs mer offentliga stråk som ett sätt att skydda radhus innanför. Längs Oscarsboulevarden får 12 våningar höga punkthus med kontor ta plats. Från industrihamn till urbant kajlandskap Stadsbyggnadsförslag i kandidatarbete VT2024 i området MAJNABBEVÄGEN En viktig entré till området har varit Majnabbevägen som går från Jaegersdorffplatsen rakt ner mot vattnet. Efter korsningen där vägen delas åt två håll övergår den till gångfartsområde i kajpromenadens färgade markbeläggning. Majnabbevägens karaktär går från mer urban där den möter Karl Johansgatan och Oscarsboulevarden till att längs älven följa den slingrande gata som går från Klippan till Fiskehamnen och blir till en lokalgata med möjlighet till verksamheter i bottenplan. GRÖNGÅNGEN Som ett sätt att tillföra och förstärka grönstrukturen i områden finns kopplas grönstrukturen i Klippans kulturreservat samman med Taubekullen genom öppna och trädbevuxna gårdar och en slingrande grusväg som även rör sig ned från kullen och fortsätter innanför kajpromenaden som en alternativ väg. GRÖNINGEN En viktig publik plats är Gröningen, en odefinierad gräsyta inspirerad av Bo01 och Norra Hamnen. En sydostvänd oprogrammerad yta med utsikt mot havet och med vindskydd av bostadsön framför. Platsen kan tänkas bli värdefull vid förbättrade badmöjligheter precis som i de nämnda referenserna. BADRINGEN Längst ut i området planeras för en offentlig plats, ett badlandskap i områdets bästa läget. I förslaget gestaltad som en stor rund träbrygga med sittplatser mot solen som nås via broar. KAJVERKSAMHETER I de röda byggnaderna på vattnet finns möjlighet för verksamheter, precis som längs kajen i Klippan. Kvarterskrog, roddklubb, bastu samt det nya färjeläget. HUSBÅTAR OCH RADHUS Området ger plats åt småhus, för att skapa variation och andra sätt att leva nära vattnet. PARKERING OCH TRAFIK De gula byggnaderna bidrar med ca. 7000m2 parkeringsytor till området och är placerade strategiskt nära de större bilvägarna. Kajpromenaden är i första hand till för gående men vid behov kan bilar ta sig fram till alla byggnader. i l lustrationsplan 1:1000 0 25 50m A A B B perspektiv kajpromenaden fågelperspektiv 0 5 10 20 sektion A-A 1:400 sektion B-B 1:400 radhus 9m kanal 11,5m gård 32m lamellhus 12,5m gång 3m MAJNABBEVÄGEN 19m bil 6m gång & cykel 3m lamellhus 12,5m gård & parkstråk 48m OSCARSBOULEVARDEN 39m gång & cykel 5m p-plats/ hållplats 4m buss 4m bil 8m buss 4m p-plats/ hållplats 4m gång & cykel 5m lamellhus 12,5m kaj- promenad 7,3m kanal 22m kaj- promenad 6,5m brygga 3,1m lamellhus 12,5m gård 55m lamellhus 12,5m parkstråk 15m lamellhus 12,5m gård 52m lamellhus 12,5m kaj- promenad 6,9m brygga 3,1m SKIKT En huvudsaklig gestaltningsidé var att arbeta med gränsen mellan publikt och privat genom byggnadens fasadgestaltning i form av ett balkongskikt. Balkongerna är integrerade i byggnadens volym och bidrar med aktivitet till stadsrummet samtidigt som inramningen ger en skyddat förlängning av bostaden. Skiktet fungerar även som utvändig solavskärmning. ROBUSTHET Byggnaden ska fungera för både bostäder och kontor men utgår främst från bostadens mått medan bjälklagshöjden är anpassad för kontor med installationskikt. Byggnadens installationer och schakt är placerade centralt för att möjliggöra flexibilitet längs fasaderna. Byggnadens struktur består av bärande stålpelare, filigranbjälklag och ytterväggar av lättbetongblock. PUBLIK ENTRÉVÅNING Det bearbetade kvarteret ligger mellan indraget vatten och ringas in av kajpromenaden. Söder om kvarteret leder ett gångstråk genom en parkmiljö som skyddar mot områdets huvudgata Majnabbevägen. Mot syd-sydväst öppnas byggnaden upp för verksamheter i entréplanet och är indragna i volymen där det även bildas skyddade sittplatser. Kandidatarbete: Mildred Eriksson Handledare: Josefine Wikholm. Examinator: Mikael Ekegren 0 5 10 20 sektion 1:400 situationsplan 1:400 perspektiv byggnadsvolym F L E R B O S T A D S H U S M A J N A B B E K A J Byggnadsförslag kandidatarbete A A A A Balkonger mot kortsidan är 1,2m djupa och längs långsidan 1,6m djupa. 4 rok, 117 m2 Normalplanet har en fyrarumslägenhet vid gavlarna. Sovrummen placeras mot innergården och de sociala ytorna är öppna i anknytning till balkongerna. normalplan bostäder 1:100 normalplan kontor 1:100 2 rok, 53 m2 Normalplanets tvårumslägenhetet är placerad centralt med samtliga rum åt sydväst. 3 rok, 97 m2 Där normalplanet speglas placeras trerumslägenheten som likt fyran har sovrum placerade mot gården och de sociala ytorna i i samband med balkongen. Vid omvandling till kontor kan lägenhetsskiljande väggar tas bort eller behållas för att ge uppdelade kontorslandskap. Personalrum i mitten i förbindelse till balkong och större arbetsrum/konferensrum vid hörnet. perspektiv möte med byggnad gestaltningsfördjupning balkong interiörperspektiv längssektion A-A bostäder 1:200 tvärsektion B-B kontor 1:200 perspektiv byggnadens entré entréplan 1:200 verksamhetslokal 80m2 verksamhetslokal 75m2 soprum 40m2 cyklar 24m2 tvättstuga 37m2 barnvagn 12m2 fasad mot väst 1:200 fasad mot öst 1:200 fasad mot norr 1:200 fasad mot syd 1:200 fasadsektion 1:20 fasadutsnitt 1:20 ACEX05 2024 Slutkritiken Förnamn Efternamn Ritsal Sign Checklista Slutkritiken X Stadsbyggnad Projektbeskrivning Situationsplan 1:4000 Planutsnitt 1:1000 Sektioner x2 1:400 Perspektiv stadsrum x2 i ögonhöjd Fågelperspektiv Husbyggnad Projektbeskrivning Situationsplan 1:400 Sektion 1:400 Planer 1:100-200 Sektioner 1:100-200 Fasader 1:100-200 Fasadsektion 1:20 Fasadutsnitt 1:20 Perspektiv av byggnadsvolym (även axonometri är ok) Perspektiv byggnad i stadsrum Perspektiv entrérum i byggnad Perspektiv huvudrum i byggnad Observera att det som lämnas in ska vara enligt kursprogrammets precisering av innehåll för respektive handling. Mildred Eriksson 4 X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X