Tidiga investeringar som skapar attraktiva destinationer; Vikten av destinationsvarumärkesarbete för fastighetsbolag

Abstract

Studien undersöker hur starka destinationsvarumärken påverkar en plats attraktivitet för kommersiella hyresgäster och dess värdeskapande effekt. Syftet är att belysa hur ett starkt destinationsvarumärke kan bidra till värdeskapande för både kommersiella hyresgäster och fastighetsägare. Undersökningen genomfördes som en kvalitativ fallstudie på GoCo Health Innovation City, där datainsamlingen består av en enkätundersökning och semistrukturerade intervjuer. Resultatet visar att ett strakt destinationsvarumärke bidrar till ökad attraktivitet och värdeskapande för kommersiella hyresgäster. GoCos arbete med att skapa ett tydligt koncept, kluster och en strak identitet har gjort platsen attraktiv för företagsetableringar. Studien visar att hyresgäster värdesätter sammanhanget, närhet till samarbetspartners och platsens identitet i högra grad än enbart den fysiska lokalen. Vidare indikerar resultaten att det är av betydelse att tilldela resurser till destinationsmarknadsföring i ett tidigt skede av utvecklingsprocessen. Ett uteblivet arbete med destinationsvarumärket kan minska efterfrågan och öka risken för vakanta lokaler, vilket i sin tur kan medföra förlorade intäkter för fastighetsbolagen.