Digitalisering av fastigheter för minskat klimatavtryck: en studie av tre fastighetsbolag och deras arbetssätt vid implementering av ny teknik
Typ
Examensarbete på grundnivå
Program
Publicerad
2021
Författare
Rudolfsson, Emmie
Ribjer, Moa
Modellbyggare
Tidskriftstitel
ISSN
Volymtitel
Utgivare
Sammanfattning
År 2045 ska Sverige enligt det globala Parisavtalet vara klimatneutralt. För att nå
detta klimatmål syftar en del av den svenska klimatstrategin till att använda
digitalisering som ett verktyg. Samtidigt står bygg- och fastighetssektorn för en
femtedel av Sveriges totala växthusgasutsläpp. Fastighetsbranschen är inte känd för
att vara förändringsbenägen, men majoriteten av branschens fastighetsägare visar
intresse för digitalisering och klimatfrågor. Forskning visar däremot att företagen
saknar resurser och arbetsmetoder för att genomföra förändringen och den senaste
tiden har även teknikföretag gått in för att konkurrera på fastighetsmarknaden.
Fastighetsägare som inte väljer att prioritera digitaliseringen kommer att hamna långt
efter, bli mycket sårbara och förlora marknadsandelar. För att vara konkurrenskraftiga
och möta de globala klimatmålen är förändringen därför oundviklig.
Detta examensarbete syftar till att öka medvetenheten och kunskapen hos svenska
fastighetsbolag om hur de kan förbättra sitt klimatarbete med digitaliseringen som
verktyg. Studien baseras på en kvalitativ forskningsstrategi som antar formen av en
explorativ förstudie följt av en flerfallsstudie med komparativa inslag. Empirin bygger
på intervjuer med tre fastighetsbolag som verkar på den svenska marknaden.
Resultatet bekräftar tidigare forskning som visar att ökad användning av digitalisering
kan minska fastighetsbolagens klimatpåverkan, men att de stöter på ett antal problem
på vägen i och med brist på IT-kunskap och utdaterade system där
systeminformationen inte är tillgänglig. De studerade företagen har lyckats tackla
dessa svårigheter genom att vara agila och innovativa förebilder vilka har insett vikten
av data och automatisering. Slutsatsen är att klimatåtgärder är värt att investera i, och
visar hur fastighetsbolag kan gå tillväga för att lyckas minska sin klimatpåverkan med
hjälp av digital teknik.
Beskrivning
Ämne/nyckelord
Fastighetsbranschen, proptech, klimatförändringar, digitalisering, förändringsledning, innovation