Digital Tvilling: När bör den skapas för en befintlig byggnad och vilka parametrar styr lönsamheten
Typ
Examensarbete på grundnivå
Program
Publicerad
2021
Författare
DE MARIA, ROBIN
WIDÉN, MAGNUS
Modellbyggare
Tidskriftstitel
ISSN
Volymtitel
Utgivare
Sammanfattning
Digitaliseringen av samhället är i rörelse och fastighets- och byggbranschen håller
också på att utveckla användningen av ny teknik. Skapandet av Digitala Tvillingar
sker i flertalet olika branscher, framför allt inom industrin. En Digital Tvilling är inom
fastighetsbranschen en digital kopia av en befintlig byggnad och ska vara levande
bredvid sin tvilling, men digitalt. Laserskanning är en av huvuddelarna när man
skapar en digital tvilling, detta görs främst på befintliga fastigheter i större
renoveringsprojekt, för att få en virtuell representation av byggnaden och i samband
med detta skapa en BIM-modell. Nästan varje nybyggnadsprojekt bygger på en BIM modell redan från start och därav är övergången till en Digital Tvilling enklare.
Medan nybyggnation redan tar del av den nya tekniken krävs dock en plan för att
hantera hur befintliga byggnader ska kunna erbjuda samma service och samtidigt vara
lika attraktiva som nya byggnader.
Studien är en flermetodforskning med tydliga delar av kvalitativ forskning med tillägg
av kvantitativa data. Syftet med studien är att undersöka när det är lönsamt att skapa
en fullvärdig Digital Tvillingen för en befintlig fastighet. Syftet är att ta reda på och
analysera vilka parametrar som påverkar lönsamheten och hur man kan dra nytta av
att digitalisera befintliga byggnader ur ett längre perspektiv. Studien är begränsad till
fallföretagets befintliga fastigheter och geografiska läge, som främst är
kulturbyggnader, kontor och arenor. Kan en standardiserad arbetsplan skapas för att
underlätta beslut för digitalisering av befintliga byggnader?
Resultaten av studien baseras på 16 intervjuer med respondenter från fallföretaget
Higab och åtta intervjuer med respondenter från andra företag, både fastighetsägare
som arbetar med Digitala Tvillingar och leverantörer av Digitala Tvillingar.
Resultaten från intervjuerna presenteras i fyra olika delar: Tolkning av begrepp,
Villkor för digitala tvillingar, Ekonomiska faktorer och Sociala aspekter. Resultaten
leder till en diskussion om begreppet Digitala Tvillingar och hur viktigt det är att ha
en plan för implementering av digitala verktyg. Diskussionen följs av en analys
baserad på parametrar för lönsamhet som samlats in från resultaten
Beskrivning
Ämne/nyckelord
Digital tvilling , Laserskanning , BIM , Digitalisering av befintliga fastigheter , Digitalt utanförskap , Lönsamhet digital tvilling