Fastighetsbolagensflexibla framtid: en kvalitativ undersökning av en flexibel kontorsmarknads hinder och möjligheter

Visa enkel post
dc.contributor.authorAndersson, Philip
dc.contributor.authorSvensson, Oskar
dc.contributor.departmentChalmers tekniska högskola / Institutionen för arkitektur och samhällsbyggnadsteknik (ACE)sv
dc.contributor.examinerryd, nina
dc.contributor.supervisorryd, nina
dc.date.accessioned2021-06-15T08:56:08Z
dc.date.available2021-06-15T08:56:08Z
dc.date.issued2021sv
dc.date.submitted2020
dc.description.abstractAktuella rapporter från fastighetsbranschen visar att hyresgäster i allt större utsträckning efterfrågar flexibilitet i sina avtal, vilket legat till grund för denna studie. Den senaste tidens förändringar och osäkerheter, tillsammans med dagens möjligheter att arbeta på nya sätt, har bidragit till en än större efterfrågan på flexibilitet. Rapporterna visar dessutom att fastighetsägare som kan erbjuda en större flexibilitet på framtidens kontorsmarknad kommer ha bäst förutsättningar för att bli framgångsrika. Utifrån denna bakgrund har syftet med studien varit att undersöka hur fastighetsägare ska kunna tillgodose en ökad efterfrågan på flexibilitet på framtidens kontorsmarknad. Semistrukturerade intervjuer med både fastighetsägare och hyresgäster har genomförts för att förstå vad det är som driver eller håller tillbaka förändringen. Eftersom tyngdpunkten i studien låg på fastighetsbolagens förutsättningar och möjligheter intervjuades fler fastighetsägare än hyresgäster. Resultatet visar att det finns en ökad efterfrågan på flexibla avtal men att fastighets-bolagen trots detta, både historiskt och fortsatt, ser hinder för att erbjuda sådana avtal. Det visar samtidigt att det finns fördelar för alla parter att sträva mot mer flexibilitet, och att det genom förändringar i hur verksamheten bedrivs också skulle kunna uppnås. Resultatet visar samtidigt att ett sådant erbjudande är beroende av att fastighetsägarna arbetar på ett sätt som förhindrar att riskerna blir för stora, vilket kan riskera att sänka fastighetsvärdet. I resultatet presenteras olika förutsättningar som krävs för att företag ska kunna erbjuda flexibla avtal. Slutsatserna blir att det med dagens rådande förutsättningar går att erbjuda större flexibilitet från fastighetsägarnas sida, och att det dessutom förmodligen finns en hel del fördelar med att göra det.sv
dc.identifier.coursecodeACEX20sv
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/20.500.12380/302524
dc.language.isoswesv
dc.setspec.uppsokTechnology
dc.subjectFastighetsbranschen, Fastighetsbolag, Flexibla avtal, Hyresavtal,sv
dc.subjectKorta hyresavtal Kommersiella Fastighetsägare, Kontorsutformning, Fastighetsvärde, Investering, Risk, Riskaversionsv
dc.titleFastighetsbolagensflexibla framtid: en kvalitativ undersökning av en flexibel kontorsmarknads hinder och möjlighetersv
dc.type.degreeExamensarbete på grundnivåsv
dc.type.uppsokM
Ladda ner
Original bundle
Visar 1 - 1 av 1
Bild (thumbnail)
Namn:
ACEX20 - Andersson Philip - Svensson Oskar.pdf
Storlek:
1.25 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Beskrivning:
Ladda ner
License bundle
Visar 1 - 1 av 1
Bild (thumbnail)
Namn:
license.txt
Storlek:
1.14 KB
Format:
Item-specific license agreed upon to submission
Beskrivning:
Ladda ner
Samling
Examensarbeten på grundnivå