Breddat bostadsutbud i socioekonomiskt svagare områden; möjligheter och utmaningar för småhusbyggande i Göteborg
Typ
Examensarbete på grundnivå
Program
Samhällsbyggnadsteknik 180 hp (högskoleingenjör)
Publicerad
2024
Författare
Wiltgren Johnsson, William
Bornström, Viggo
Modellbyggare
Tidskriftstitel
ISSN
Volymtitel
Utgivare
Sammanfattning
Sverige har socioekonomiska skillnader och i de områdena med lägst socioekonomisk
status påverkas livschanserna på individnivå. Politiker har gjort insatser för skola och
arbetsmarknad men det krävs en förändring av den byggda miljön. Det innebär en
förändring av bland annat utformning, bostadstyp och upplåtelseform. Vi fick kontakt
med Egnahemsbolaget som jobbar mycket med bostadsutveckling i socioekonomiskt
svagare områden. Tillsammans med dem bollade vi idéer för arbetet. För att gå djupare
in på problematiken gick vi igenom relevant forskning och teori. Frågeställningarna
som väcktes var hur ett breddat bostadsutbud kan påverka områden med låg
socioekonomisk status. Vi ville även titta på hur småhus kunde bidra i dessa områden.
Anledningen till småhus är att dessa områden är att de för det mesta är dominerade av
flerbostadshus. Eftersom det inte byggs lika mycket i socioekonomiskt svagare
områden de senaste åren undrade vi även hur förutsättningar för bostadsutvecklarna såg
ut. För att få svar på frågan utförde vi semi-strukturerade intervjuer med fyra
bostadsutvecklare.
Resultatet talar för att ett breddat bostadsutbud har goda effekter på socioekonomin i
områden med lägre socioekonomisk status. Människors flyttmönster påverkar till stor
del hur socioekonomin förändras i ett område och om vi kan få hushåll som får det
bättre ställt att förbli i området genom att ett utökat och varierat bostadsutbud så
kommer det att lyfta socioekonomin i området. Boendesegregationens utveckling och
mekanismer påverkar områden och den byggda miljön är en viktig pusselbit för att
förändra på områdesnivå. Resultat från forskningen talar tydligt för att fysiska
förändringar bidrar till ökad socioekonomisk status och att det är viktigt att planera rätt
från början när områdesförändring ska utföras. Under intervjuerna har bostadsbolagens
möjligheter och utmaningar konkretiserats till att Göteborgs Stad behöver se över sitt
arbete för att behandla frågan om bostadsutveckling i socioekonomiskt svagare
områden. Bostadsutvecklarna vill i stor utsträckning hjälpa till med utbyggnad och
byggnation i staden men ser idag liten till ingen lönsamhet med projekt i dessa områden.
En av de stora utmaningarna är frågan om hur kostnader ska fördelas samt hur markpris
fastställs
Beskrivning
Ämne/nyckelord
breddat bostadsutbud, byggd miljö, socioekonomi, småhusbyggande