Digitaliseringens förutsättningar inom bostadsfastighetssektorn En kvalitativ studie av drivkrafter och barriärer till digitalisering för svenska bostadsfastighetsbolag
Ladda ner
Typ
Examensarbete på kandidatnivå
Bachelor Thesis
Bachelor Thesis
Program
Publicerad
2024
Författare
Jonsson Bergsten, Daniel
Lindström, Tobias
Munther, Isak
Ralgård Jansson, Emma
Rååd, Melker
Stenfelt, Henrik
Modellbyggare
Tidskriftstitel
ISSN
Volymtitel
Utgivare
Sammanfattning
Problem och Syfte
Digitaliseringen har inneburit en transformation av flertalet sektorer och innebär en
av de mest betydelsefulla förändringarna sedan den industriella revolutionen. Inom
fastighetsbranschen har insikten om digitaliseringens möjligheter börjat få fäste, och
sektorn står mitt i en omfattande transformationsprocess. Med bakgrund i detta har
denna studie som syfte att identifiera vilka drivkrafter och barriärer till digitalisering
som finns för bostadsfastighetsbolag. Detta för att ge en inblick i hur fastighetsbranschen
i Sverige ser ut idag utifrån ett digitaliseringsperspektiv.
Metod
Denna studie har genomförts genom att tillämpa en kvalitativ metod. Förberedande
intervjuer genomfördes före studiens start för att samla in information om digitaliseringens
stadie inom bostadsfastighetssektorn. En intervjustudie genomfördes sedan
genom 11 semistrukturerade intervjuer med olika svenska bostadsfastighetsbolag.
Alltså undersöktes inte den kommersiella fastighetssektorn i denna studie.
Teori
Baserat på tidigare forskning, fastställdes vilka digitala lösningar som utgör digitalisering
i fastighetssektorn. Drivkrafter och barriärer till användandet av dessa identifierades,
vilket ligger till grund för diskussionsavsnittet. Exempelvis fastställdes att
EU:s hållbarhetskrav och ’grön’ finansiering utgör en drivkraft till digitalisering.
Resultat och Implikationer
Den huvudsakliga slutsatsen som kan dras utifrån denna studie är att om bostadsfastighetsbolags
strategi är kort- eller långsiktig är en nyckelfaktor vad gäller dess
möjlighet och vilja att digitalisera sina verksamheter. Slutsatser kring drivkrafter
och barriärer identifierades, särskilt utifrån aspekter som påverkar bolagens strategi,
långsiktighet, och investeringsvilja. På grund av denna studies begränsade omfattning
som en kandidatuppsats, identifierades även flera begränsningar och förslag för
framtida forskning.
Beskrivning
Ämne/nyckelord
digitalisering , fastighetssektorn , smarta bostäder , proptech