Bygga morgondagens hem från gårdagens strukturer

Abstract

Majoriteten av Sveriges kommuner uppger att de har ett underskott av bostäder. Samtidigt, på grund av restriktioner under Covid 19-pandemin, så började många arbeta hemifrån. Följande år valde många att fortsätta arbeta hemifrån. Denna förändrade arbetspraxis har därmed resulterat i en större andel tomma lokaler då vissa företag väljer att flytta till mindre lokaler. Detta öppnar i sin tur upp möjligheten att motarbeta bostadsbristen genom att bygga om befintliga byggnader, såsom tomma kontorslokaler, för bostadsändamål. Detta examensarbete undersöker möjligheter och utmaningar med ombyggnad från kontor- och industrilokaler till bostäder. Genom en litteraturstudie, en intervjustudie och en fallstudie, tillsammans med en övergripande sammanställning av de största kraven från lagtext och myndigheter, presenteras och diskuterades dessa problem och möjligheter för att inspirera och motivera aktörer till att bygga om befintliga strukturer till nya ändamål istället för att riva och bygga nytt. Studien visar att det finns delade åsikter om ombyggnad där vissa vill riva och andra vill bevara. Sannolikt beror det huvudsakligen på ekonomiska aspekter då det kan vara dyrt att anpassa befintliga strukturer till dagens krav. Slutligen betonas vikten av att hitta en balans mellan modernisering och historiskt bevarande i ombyggnadsprojekt, där ekonomiska faktorer spelar en roll, men ekonomin bör viktas mot andra faktorer som historia, kultur, estetik, och sociala värden.