Kommersiella fastigheters lönsamhet; effekter av hållbara och klimatsmarta investeringar
Typ
Examensarbete på grundnivå
Program
Samhällsbyggnadsteknik 180 hp (högskoleingenjör)
Publicerad
2024
Författare
Kulich, David
Melin, Eric
Modellbyggare
Tidskriftstitel
ISSN
Volymtitel
Utgivare
Sammanfattning
Detta examensarbete utforskar effekterna av hållbara och gröna
investeringar på lönsamheten hos kommersiella fastigheter. Studien
granskar hur sådana investeringar påverkar driftnettot och identifierar de
drivkrafter som motiverar fastighetsägare att genomföra dem. Fokuset
ligger på kommersiella fastighetsföretag i Göteborg och dess närhet, men
inkluderar också insikter från konsultföretag, initiativorganisationer och
forskare runt om i Sverige. Syftet är att undersöka hur fastighetsägare
kan genomföra klimatsmarta investeringar som är ekonomiskt lönsamma
och samtidigt bibehålla eller öka avkastningen på sina fastigheter.
Resultaten ska belysa nyckelfaktorer som kan främja intresset för
hållbara investeringar, i linje med de växande kraven från marknaden
och samhället. Studien är särskilt relevant med tanke på de förändrade
hållbarhetsstandarderna och lagkraven, såsom EU:s Fit for 55-initiativ,
som påverkar kommersiella fastigheter i hög grad. Genom att integrera
hållbarhet i fastighetsstrategier, strävar forskningen efter att uppfylla
både samhälleliga förväntningar och regelverk, samtidigt som den
potentiellt förbättrar långsiktig lönsamhet genom kostnadsminskningar
och ökad attraktivitet för hyresgäster.
Beskrivning
Ämne/nyckelord
Hållbara investeringar, gröna investeringar, kommersiella fastigheter, lönsamhet, driftnetto, EU Fit for 55, hållbarhetsstrategier