Socialt värde i logistikens skugga: En studie om hur fastighetsutvecklare arbetar med att skapa socialt värde i logistikområden
Publicerad
Författare
Typ
Examensarbete på grundnivå
Modellbyggare
Tidskriftstitel
ISSN
Volymtitel
Utgivare
Sammanfattning
Social hållbarhet håller på att etableras som ett centralt begrepp inom fastighetsbranschen.
Trots denna utveckling präglas området fortfarande av en påtaglig begreppsmässig oklarhet,
där avsaknaden av en vedertagen definition försvårar möjligheten för företag att arbeta
strategiskt, följa upp insatser och utveckla enhetliga arbetssätt. Denna uppsats syftar till att
undersöka hur företag verksamma inom logistikfastighetssektorn uppfattar social hållbarhet,
på vilka sätt de integrerar sociala hållbarhetsaspekter i sin verksamhet samt hur de kan
utveckla detta arbete i ett mer långsiktigt och strategiskt perspektiv.
Studien baseras på en kvantitativ enkätundersökning som besvarats av två konkurrerande
logistikfastighetsföretag, och deras svar har därefter analyserats. För att fördjupa förståelsen
av företagens arbete med social hållbarhet har även kvalitativa intervjuer genomförts.
Resultaten visar att det råder ett växande intresse och en positiv utvecklingspotential för att
arbeta med social hållbarhet inom logistikfastighetsbranschen. Detta kan i stor utsträckning
förklaras med en ökad efterfrågan från hyresgäster, investerare och det omgivande samhället.
Samtidigt indikerar resultaten att insatserna riskerar att förbli fragmenterade i frånvaro av
gemensamma riktlinjer, strukturer och definitioner. En intressant observation är att
investeringar i social hållbarhet i vissa fall upplevs generera ekonomisk avkastning snabbare
än motsvarande satsningar inom miljömässig hållbarhet. För att uppnå varaktiga effekter och
skapa långsiktigt värde, både för verksamheten och för samhället i stort, krävs ett mer
systematiskt och samordnat arbetssätt. Genom att formulera en tydlig färdplan, etablera
gemensamma mål och definitioner, kan logistikfastighetsföretag stärka sin förmåga att
integrera social hållbarhet som en naturlig och mätbar del av affärsstrategin.
Beskrivning
Ämne/nyckelord
Affärsstrategi, Fitwel-certifiering, Logistikfastigheter, Mätbarhet av sociala insatser, Social Hållbarhet, Sociala indikatorer, Värdeskapande, WELL-certifiering