Håll bostadsaffärerna flytande under lågkonjunktur! En studie av modeller som kan trygga köpare till köp av nyproducerade bostadsrätter i en lågkonjunktur

Abstract

Det finns flertalet argument som talar för att nyproducerade bostadsrättsaffärer behöver hållas flytande och kunna fortgå under en lågkonjunktur. Dels för att råda bot på den bostadsbrist som finns i Sveriges storstadsregioner idag, dels för att bidra till en stark bruttonationalprodukt (BNP) för landet. Under en lågkonjunktur tenderar bostadsmarknaden att stagnera vilket leder till att byggnationer och försäljningen av nyproducerade bostadsrätter nästan helt stannar av. Detta är en verkligheten under våren 2023. I en lågkonjunktur med skenande räntor och hög inflation har privatpersonens köpkraft minskat markant. Befolkningen är orolig för framtiden och därför även återhållsamma med sina resurser. Syftet med examensarbetet är att undersöka hur köpare kan tryggas till köp av nyproducerade bostadsrätter även under en lågkonjunktur, vilket i sin tur kommer skapa ökade förutsättningar för att produktionen av nyproducerade bostadsrätter ska kunna fortgå. Examensarbetet har utgått från en flermetodsforskning med en kvalitativ strategi som huvudsakligt förhållningssätt. Den kvalitativa strategin har bestått av semistrukturerade intervjuer samt två kvalitativa enkätundersökningar. Resultatet har påvisat fördelar och nackdelar för åtta olika trygghetsmodeller som kan nyttjas av bostadsutvecklare under lågkonjunktur.