Utvärdering och analys av värmeförsörjningssystem: En fallstudie om Kv. Skogsvaktaren

Abstract

I takt med ökande klimatförändringar ställs allt hårdare krav på fastighetsbranschen. Ett centralt begrepp som går i linje med omställningen till ett hållbart samhälle är energieffektivitet. I examensarbetet genomförs en energiuppföljning av ett värmeförsörjningssystem för två nybyggda flerbostadshus i Mölnlycke. Systemet består bland annat av bergvärme, fjärrvärme, solhybrider och ett kylbatteri. Dessa komponenter samverkar för husens behov av rumsuppvärmning och tappvatten. Solhybriderna och kylbatteriet syftar även till att återladda borrhålslagret. Inflyttning skedde i april 2023. Värmeförsörjningssystemet har i arbetet utretts under perioden maj 2023 – januari 2024. Orsaker till skillnader i utfall mot projektering har undersökts och utifrån dessa skillnader presenteras förbättringsåtgärder avseende energieffektivitet. Det som undersökts är återladdning av borrhålslagret samt energianvändningen i husen och dess fördelning. Resultatet av husens energianvändning stämde bra överens med projekteringen, medan utfallet för solhybriderna och kylbatteriets återladdning visade sig vara låg i jämförelse mot projekteringen. En felkälla till detta är att borrhålen inte blivit tillräckligt belastade och nedkylda efter första driftåret för att återladdningen skall behövas i den utsträckning som projekteringen visar. Förslag på åtgärder för att öka återladdningen har därför presenterats i examensarbetet. Åtgärderna som diskuteras berör främst återladdningen. Bland annat föreslås en ändring av styrningen på solhybridernas pumpar och att en prioriteringsordning mellan kylbatteri och solhybrider görs för ökad optimering. Förslag på framtida åtgärder har presenterats som generella råd för liknande system. Examensarbetet har landat i slutsatsen att det finns åtgärder att implementera i dagsläget. Det krävs att uppföljningar på byggnaders värmesystem görs någorlunda regelbundet för att säkerställa att de krav som ställts vid projektering erhålls även efter byggnaden tagits i drift. För att en förväntad energieffektivitet ska uppfyllas krävs det kontinuerlig uppföljning av drift och styrning för att säkerställa önskat resultat.